Harmonogram przeglądów
Uzgodnienie terminów na podstawie wykazu urządzeń, dokumentacji i warunków eksploatacji.
Strona główna / Przeglądy i konserwacja instalacji technicznych
DETAS · Utrzymanie prewencyjne · Trójmiasto
Przeglądy i konserwacja instalacji technicznych
Dobrze przygotowany harmonogram pozwala zarządcy wiedzieć, co wymaga kontroli, kiedy i na podstawie jakiej dokumentacji. DETAS pomaga uporządkować przeglądy eksploatacyjne oraz czynności konserwacyjne instalacji HVAC, chłodniczych i innych układów technicznych.
Zakres współpracy
Dla jakich obiektów?
Dla zarządców obiektów i właścicieli budynków, którzy chcą uporządkować harmonogramy serwisowe oraz dokumentację prac technicznych.
Wystarczy wstępna lista urządzeń, dostępne DTR, poprzednie protokoły i oczekiwana częstotliwość wizyt. Na tej podstawie doprecyzujemy zakres regularnych wizyt i sposób obsługi zgłoszeń.
Czynności techniczne
Co daje dobrze prowadzona obsługa planowa?
Kontrola stanu technicznego
Wykonywanie uzgodnionych kontroli elementów instalacji i urządzeń przez osoby o wymaganych kwalifikacjach.
Działania konserwacyjne
Czynności eksploatacyjne przewidziane dla danego urządzenia i określone w ofercie.
Protokoły i zalecenia
Dokumentowanie wykonanych prac i identyfikacja nieprawidłowości wymagających dalszej reakcji.
Jak ustalamy zakres?
Nie wszystkie przeglądy są tożsame z kontrolami wymaganymi przez Prawo budowlane. Przed zawarciem umowy wskazujemy rodzaj kontroli, podstawę jej wykonania i wymagane kwalifikacje osób wykonujących czynności.
Praktyczne informacje
Jak przygotować harmonogram przeglądów instalacji?
Dobry harmonogram opiera się na wykazie urządzeń, dokumentacji i faktycznych terminach. Nie każda instalacja podlega tym samym obowiązkom ani tej samej częstotliwości konserwacji.
Spis wyposażenia
Wykaz urządzeń, modeli, lokalizacji, numerów fabrycznych i instrukcji DTR w zakresie dostępnych danych.
Podział czynności
Oddzielenie obowiązkowych kontroli wynikających z przepisów, zaleceń producentów i czynności eksploatacyjnych dobieranych do potrzeb obiektu.
Terminy i dostęp
Uzgodnienie okien serwisowych, zabezpieczeń i dostępu do dachów, pomieszczeń technicznych i stref najemców.
Protokół i zalecenia
Potwierdzenie wykonanych czynności, wykaz wykrytych usterek, zalecany termin naprawy oraz wskazanie zadań wymagających osobnej wyceny.
Jakie informacje przyspieszą przygotowanie oferty?
- Lista urządzeń wraz z typami i lokalizacją
- Ostatnie protokoły i wykaz zaleceń
- Wymagania najemców i organizacja dostępu
- Istniejący harmonogram przeglądów, jeśli jest
- Zakres odpowiedzialności właściciela i zarządcy
Wyślij zakres na [email protected] lub zadzwoń: 500 400 365.
Nie wszystkie przeglądy mogą zostać wykonane przez jedną osobę. Zakres kwalifikacji wykonawców należy uzgodnić do rodzaju czynności oraz właściwych przepisów.
Z perspektywy zarządcy
Przeglądy, które kończą się konkretnym zaleceniem
Protokół ma być użyteczny dla administratora: wskazywać stan urządzenia, wykonaną czynność i następny krok, a nie tylko odnotowywać wizytę.
Terminy i urządzenia są rozproszone
Przygotowujemy wykaz instalacji oraz propozycję planu czynności uwzględniającą dokumentację producenta i warunki pracy.
Trudno ocenić stan techniczny
W ramach uzgodnionego zakresu dokumentujemy obserwacje, wykonane czynności oraz usterki wymagające odrębnej diagnostyki.
Niejasne granice przeglądu
Rozdzielamy obsługę eksploatacyjną od kontroli wymaganych przepisami i uprawnieniami specjalistycznymi.
Zapytaj o zakres prac →Wystarczy wstępna lista urządzeń, dostępne DTR, poprzednie protokoły i oczekiwana częstotliwość wizyt.
Realizacje serwisowe DETAS
Zobacz urządzenia z realizacji DETAS
Autentyczne fotografie instalacji i urządzeń objętych naszymi pracami serwisowymi. Każde zdjęcie pokazuje konkretny element techniczny — bez pozowanych ujęć.
Przed zamówieniem
Najczęstsze pytania
Czy przeglądy obejmują obowiązkowe kontrole budowlane?
Zakres takich kontroli ustalamy osobno, z uwzględnieniem wymagań prawnych i kwalifikacji. Nie należy utożsamiać przeglądu serwisowego z każdą kontrolą ustawową.
Czy otrzymam protokół?
Dokumentacja wykonanych czynności może być częścią zakresu umowy i powinna zostać określona przed rozpoczęciem prac.
Czy można zlecić jeden przegląd?
Tak. Wycena może dotyczyć zarówno pojedynczego zadania, jak i planowego harmonogramu serwisowego.
DETAS · Trójmiasto
Przygotujmy zakres obsługi
Prześlij lokalizację obiektu i krótki opis instalacji. Odpowiemy z pytaniami potrzebnymi do przygotowania oferty.